1990〜2000年築, 専有面積6.36㎡〜26.36㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
99.7万円/㎡
前年比-1.0%
スカイコート新宿第6
東京都新宿区百人町一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩6分
1995年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 16.36㎡の場合
相場
1,860万円
113.7万円/㎡
1,288
1,669
2,051
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,051万円
102.0万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート新宿第6
2,080万円（127.1万円/㎡）/ 1階 / 16.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 127.1万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,680万円 | 102.7万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/16 | 1,450万円 | 88.6万円 | 1階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は109.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/20 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,730万円 | 95.7万円 | 18.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクセリア新宿第2 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 1,880万円 | 113.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート新宿新都心 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,450万円 | 124.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークウェル西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,890万円 | 104.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,850万円 | 100.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 1,890万円 | 96.5万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/04 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 3,070万円 | 168.0万円 | 18.27㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/19 | ランドピア新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日興パレス新宿パート6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,880万円 | 99.9万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ新宿御苑 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,000万円 | 113.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,680万円 | 98.6万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,090万円 | 116.2万円 | 17.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/07 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 125.1万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅9分 | 1,980万円 | 106.3万円 | 18.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/02 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,830万円 | 108.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/07 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 1,980万円 | 102.6万円 | 19.29㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | フェニックス西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,180万円 | 110.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 100.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/21 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,990万円 | 102.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/14 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,850万円 | 104.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では1%下落しています。
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